MRV vende empreendimentos no Texas por US$ 139 mi
MRV vende empreendimentos no Texas por US$ 139 mi em operação que inclui os ativos Ten Oaks e Rayzor Ranch, localizados no estado norte-americano. A transação, anunciada nesta segunda-feira (22), prevê liquidação em julho de 2026 e envolve depósito não recuperável de US$ 12 milhões.
Impacto imediato na dívida da construtora
Segundo a MRV&Co (MRVE3), a venda reduzirá o endividamento líquido consolidado em US$ 87 milhões, equivalente a queda de 7,5%. Haverá ainda diminuição de US$ 46 milhões referentes a participações de minoritários. Embora represente perda contábil de 26% em relação ao valor patrimonial dos empreendimentos, a companhia considera que o ganho de liquidez e a desalavancagem justificam a antecipação da alienação.
Cenário de juros altos acelera decisão
A companhia ressaltou que o ambiente de juros elevados nos Estados Unidos, com perspectiva de novas altas, tornou a manutenção dos projetos menos atrativa. Os empreendimentos ainda não haviam alcançado taxa de ocupação e valores de aluguel considerados ideais. De acordo com análise da Reuters sobre a política monetária norte-americana, o custo de financiamento deve permanecer pressionado no curto prazo, fator que pesou na decisão.
Portfólio nos EUA caminha para conclusão
Após a conclusão da venda, restará apenas o projeto Memorial entre os chamados itens legados da subsidiária Resia, com valor patrimonial de US$ 109 milhões. A MRV planeja negociar esse ativo ainda em 2026. Já os empreendimentos Golden Glades, avaliados em US$ 133 milhões, e North City, próximo da conclusão, devem gerar lucro contábil quando forem alienados.
Plano de desalavancagem soma US$ 380 milhões
Desde que divulgou o plano de redução de dívida da Resia, em dezembro de 2024, a construtora brasileira já se desfez de US$ 380 milhões em ativos. A MRV reafirmou compromisso com a estratégia de simplificação operacional, redução de riscos e fortalecimento do caixa, elementos considerados essenciais para melhorar a previsibilidade dos resultados.
Imagem: Kaype Abreu
Com a venda no Texas e o avanço do programa de desinvestimentos, a MRV&Co segue firme na meta de fechar 2026 com balanço mais leve e maior geração de caixa. Para acompanhar outras movimentações corporativas que impactam o mercado brasileiro, visite a seção Brasil do Minas Informa e fique por dentro das últimas análises.
Crédito da imagem: Money Times/ Flávya Pereira
