Fundo imobiliário VINO11 negocia venda de edifício em SP
Fundo imobiliário VINO11 negocia venda de edifício em SP e, enquanto a operação não é concluída, receberá R$ 250 mil mensais de aluguel, segundo fato relevante divulgado pela Vinci Offices.
Fundo imobiliário VINO11 negocia venda de edifício em SP
O Vinci Offices (VINO11) firmou um contrato preliminar para alienar sua participação de 66,7% no Edifício Oscar Freire 585, localizado na capital paulista. A conclusão depende do cumprimento de condições precedentes acordadas entre as partes, mas, até lá, o potencial comprador se comprometeu a pagar R$ 250 mil por mês, valor que será creditado ao fundo por, no mínimo, 12 meses.
De acordo com a gestora Vinci Compass, o recebimento desse aluguel provisório deve adicionar aproximadamente R$ 0,003 por cota ao resultado mensal do FII, o que equivale a 7,5% da média de rendimentos distribuídos nos últimos seis meses. Durante o período de análise, IPTU e condomínio permanecerão sob responsabilidade do fundo.
O Oscar Freire 585 apresenta taxa de ocupação de apenas 14%, fator que motivou a decisão de venda. Detalhes como preço final e forma de pagamento serão divulgados caso a transação avance.
No mercado, o desempenho dos fundos imobiliários foi estável no último pregão (19). O IFIX, índice de referência da B3, encerrou a sessão em 3.800,08 pontos, com alta marginal de 0,01%. Ainda assim, acumula queda de 2% em junho, embora exiba ganho de 0,66% no ano.
Entre as maiores altas do dia, o CACR11 avançou 5,79%, seguido por ARRI11 (+2,82%) e PVBI11 (+2,52%). Já o VGRI11 liderou as perdas, recuando 2,71%, enquanto XPLG11 e RBRR11 caíram 2,68% e 2,47%, respectivamente.
Imagem: divulgação
Analistas avaliam que a estratégia do VINO11 de monetizar um ativo com baixa ocupação, sem perder fluxo de caixa no curto prazo, pode fortalecer a distribuição de rendimentos se a venda for concluída em termos favoráveis.
Para acompanhar outras notícias sobre investimentos e finanças, visite nossa editoria Brasil e fique por dentro das últimas análises.
Crédito da imagem: sankai/Images Signature
