Fundo imobiliário vende imóvel alugado ao Santander por R$7 mi
Fundo imobiliário vende imóvel alugado ao Santander por R$7 mi na cidade de São Gonçalo (RJ). A transação, concluída pelo Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11), alcançou R$ 7 milhões, conforme fato relevante encaminhado ao mercado.
Fundo imobiliário vende imóvel alugado ao Santander por R$7 mi
Segundo o RBVA11, o negócio gerou Taxa Interna de Retorno (TIR) anual de 10,65% durante os 13 anos em que o ativo permaneceu na carteira. Quando comparado ao custo de oportunidade, o retorno foi equivalente a CDI + 0,97% ao ano.
Do montante negociado, R$ 4 milhões foram quitados no ato da assinatura da escritura. O saldo, de R$ 3 milhões, será liquidado em 20 parcelas mensais e fixas, estrutura que preserva o fluxo de caixa do fundo ao longo de 2026 e início de 2027.
No mesmo comunicado, a gestora destacou que a venda segue a estratégia de reciclagem de portfólio, focada em ativos de maior liquidez e potencial de valorização. Detalhes adicionais sobre a política de desinvestimento podem ser consultados no site da B3, onde os documentos oficiais estão disponíveis.
O movimento ocorre em meio à recuperação do IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, que encerrou o pregão de 20 de fevereiro em alta de 0,36%, aos 3.868,93 pontos, revertendo as perdas do início do mês e acumulando variação positiva de 0,2% em fevereiro.
Entre os destaques da sessão, o Valora CRI Índice (VRTA11) avançou 3,46%, enquanto o BRPR Corporate Offices (BRPR11) subiu 2,45%. Já o Gazit Malls (GZIT11) liderou as quedas, com recuo de 0,82%.
Imagem: Juliana Caveiro
A gestão do RBVA11 avalia que a melhora do IFIX cria ambiente favorável para novas alienações e aquisições, reforçando a diversificação do fundo.
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Crédito da imagem: REUTERS/Kacper Pempel
