FIIs superam o IFIX em até 4 vezes em 2026, diz estudo
FIIs superam o IFIX em até 4 vezes em 2026, diz estudo de desempenho elaborado pela Quantum Finance, que analisou a rentabilidade de fundos imobiliários entre 2 de janeiro e 30 de abril de 2026.
FIIs superam o IFIX em até 4 vezes em 2026, diz estudo
De acordo com a pesquisa, alguns fundos imobiliários (FIIs) registraram ganhos que chegam a 16,08% no primeiro quadrimestre, enquanto o IFIX acumulou apenas 4,10% no mesmo intervalo.
O destaque absoluto foi o Ourinvest JPP (OUJP11), fundo de recebíveis gerido pela JPP Capital em parceria com a Fator ORE Asset. Com cerca de 26 mil cotistas e patrimônio líquido aproximado de R$ 326 milhões, o OUJP11 entregou rentabilidade de 16,08% no período analisado.
Na segunda colocação aparece o Riza Arctium Real Estate (RZAT11), classificado como híbrido por investir em logística e varejo. Gerido pela Riza, o fundo possui patrimônio líquido superior a R$ 440 milhões e valorizou 15,98% nos quatro primeiros meses de 2026.
Completando o pódio está o BRPR Corporate Offices (BROF11), especializado em lajes corporativas e administrado pela BGR Asset. O veículo, que reúne cerca de 11 mil cotistas e detém patrimônio aproximado de R$ 1,2 bilhão, avançou 14,80% no acumulado do ano.
Outros fundos que também superaram largamente o IFIX foram:
Imagem: Igor Grecco
- ICRI11: 14,70% de retorno e PL de R$ 394,4 milhões;
- BPML11: 13,62%, PL de R$ 922,6 milhões;
- BCIA11: 12,96%, PL de R$ 383,9 milhões;
- TRBL11: 12,55%, PL de R$ 625,3 milhões;
- SNCI11: 12,47%, PL de R$ 409,4 milhões;
- KCRE11: 12,29%, PL de R$ 340,2 milhões;
- ITRI11: 12,21%, PL de R$ 599 milhões.
A metodologia da Quantum Finance considerou apenas FIIs com dados completos de retorno no intervalo de 2 de janeiro a 30 de abril de 2026, utilizando o patrimônio líquido calculado em 30 de abril como referência.
Os números reforçam a atratividade dos FIIs em um cenário de busca por renda passiva, mostrando que a seleção criteriosa de portfólio pode multiplicar os ganhos em relação ao índice setorial.
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Crédito da imagem: iStock/privetik
