Multiplan planeja expansão de três shoppings em 2027

07.02.2026 08:47

Multiplan planeja expansão de três shoppings em 2027

Multiplan planeja expansão de três shoppings em 2027 e prevê adicionar 29,8 mil m² ao seu portfólio, mas condiciona o projeto ao ambiente político e econômico pós-eleições presidenciais.

Investimento depende do cenário eleitoral

A rede, que administra 20 centros de compras, estuda ampliar os shoppings de Jundiaí (7,8 mil m²), São Caetano (9 mil m²) e Belo Horizonte (12,8 mil m²). O presidente Eduardo Peres declarou, em teleconferência com analistas, que o cronograma só será confirmado se houver sinal de continuidade do equilíbrio fiscal após o pleito de 2026. “Não conseguimos crescer se o lojista não acreditar no futuro do Brasil”, afirmou.

Demanda de lojistas sustenta otimismo

Segundo Peres, o interesse de varejistas permanece robusto, impulsionado por fatores como a recente ampliação da faixa de isenção do Imposto de Renda, o aumento do turismo interno e um calendário recheado de feriados. Em 2025, as vendas dos lojistas da Multiplan avançaram 8,0% ante 2024, alcançando R$ 25,9 bilhões, superando a média de 1,2% dos shoppings brasileiros, de acordo com censo da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce).

Expansões em curso e foco em M&A

Paralelamente, quatro ampliações já estão em andamento — Morumbi (SP), Barra Shopping (RJ), Belo Horizonte e Brasília — somando 26 mil m², quase totalmente locados. A companhia também preserva espaço no balanço para aquisições, esperando que a possível queda futura dos juros abra oportunidades de mercado. No fim do 4º trimestre, a dívida líquida atingiu R$ 4,67 bilhões, com alavancagem de 2,33 vezes.

Embora otimista, a gestão ressalta a cautela: a execução dos novos projetos exigirá a adesão de dezenas de lojistas, o que depende do sentimento econômico após as urnas. Caso o cenário se confirme favorável, as obras poderão começar em 2027, elevando o portfólio total da Multiplan em aproximadamente 4%.