FIIs mais recomendados: 10 favoritos de analistas em outubro
FIIs mais recomendados são o foco de um levantamento que analisou 13 carteiras de bancos, corretoras e casas de análise, revelando os 10 fundos imobiliários preferidos pelos especialistas para outubro de 2025.
BTLG11 e KNCR11 dividem a liderança
No topo da lista aparecem o BTG Pactual Logística (BTLG11) e o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), cada um com sete recomendações. O BTLG11, classificado como fundo de tijolo, atraiu atenção pelo portfólio logístico de alto padrão, diversificação de locatários e contratos equilibrados. Já o KNCR11, de papel, foi favorecido pela carteira 99% indexada a juros, que tende a turbinar receitas enquanto a Selic permanece elevada.
KNSC11 e XPML11 vêm logo atrás
Com seis indicações cada, Kinea Securities (KNSC11) e XP Malls (XPML11) completam o grupo de destaque. A Empiricus Research ressaltou a estratégia de diversificação de indexadores do KNSC11, que protege o investidor em ciclos de inflação ou de juros altos. O XPML11, voltado a shoppings, foi elogiado pelo Itaú BBA tanto pela qualidade dos ativos quanto pelos resultados ainda não distribuídos, que somam R$ 0,58 por cota.
Veja o ranking completo
Ao todo, seis fundos de tijolo e quatro de papel compõem o “top 10” de outubro. Confira:
Ticker – Segmento – Nº de recomendações
BTLG11 – Logística – 7
KNCR11 – Recebíveis – 7
KNSC11 – Recebíveis – 6
XPML11 – Shoppings – 6
BRCO11 – Logística – 5
RBRR11 – Recebíveis – 5
TRXF11 – Renda Urbana – 5
PVBI11 – Lajes corporativas – 5
MCCI11 – Recebíveis – 5
LVBI11 – Logística – 5
O estudo, divulgado pelo portal financeiro Money Times, compilou recomendações de AndBank, BB Investimentos, BTG Pactual, Daycoval, Empiricus Research, EQI, Genial, Itaú BBA, Monte Bravo, RB Investimentos, Rico, Terra e XP.
Imagem: Igor Grecco
Especialistas observam que a recuperação da demanda por imóveis físicos, impulsionada pelo e-commerce e por níveis recordes de ocupação em galpões de alto padrão, reacendeu o interesse pelos FIIs de tijolo. Ao mesmo tempo, a manutenção da taxa Selic em patamar elevado sustenta a atratividade dos fundos de papel indexados ao CDI ou à inflação.
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Crédito da imagem: Canva/ Getty Images
